4月1日，南昌房管局涉及负责人回应，为实施国五条，南昌还将不会有更加具体的细则实施。3月31日，南昌房管局于深夜在其官方网站上发布2013年度新建商品住房价格控制目标，这则正文只有短短41字的国五条细则，被网友吐槽：不如一条微博宽。网友的吐槽源自南昌国五条细则中并没对此倍受注目的20%个税政策如何继续执行的问题。

此外，房价控制目标也和2011年如出一辙，有网友评价此政策为新的瓶装老酒。某种程度是南昌，沈阳、合肥、南京、厦门等地也甚有默契，在各自的国五条细则中对通过税收征管、房屋注册等历史信息能核实房屋原值的，按出让扣除的20%计征只字未提。

4月1日下午，南昌房管局涉及负责人在拒绝接受记者专访时回应，3月31日深夜公布的只是商品房禁售公告，实施国五条南昌将不会实施更加具体的细则。不受此影响，4月1日，南昌二手房成交量有所恶化。3月份，南昌二手房成交量高达5137套，3月下旬，南昌二手房单周成交量曾高达1428套，创近三年新纪录。

专家称之为，4月份二手房成交价下降成定局。

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